Paso 1
Preparación
Dejamos todo listo para vender en los tres países antes de invertir en pauta.
- Materiales adaptados a cada país
- Landing y registro del webinar
- Kit y formación para realtors
- Tablero de resultados compartido
USD 1.000.000 de Baltimore, vendido en España, México y Colombia.
Proponemos colocar un tramo del fondo Renta TEN entre inversores de España, México y Colombia, en tickets de USD 25.000. WOM pone el producto. 477 Group pone la venta, con exclusividad en los tres países: webinars, campañas de leads y una red de realtors entrenados por nosotros.
Desliza
01La propuesta
Un tramo del fondo, dividido en 40 tickets.
Hoy el mínimo de Renta TEN es de USD 50.000. Un ticket de USD 25.000 abre el fondo al inversor de España, México o Colombia que quiere empezar en dólares sin comprometer el doble. Ustedes reciben el capital ya calificado; nosotros hacemos todo lo que pasa antes.
USD0
Tramo exacto del fondo a colocar
0
Tickets para inversores
USD0
Por ticket, la mitad del mínimo actual
0
Mercados en exclusividad: España, México y Colombia
WOM LATAM
Pone el producto
- El tramo de USD 1.000.000 de Renta TEN
- Las 26 viviendas de Baltimore y su operación
- Estructura, documentación y suscripción
- Administración y distribuciones trimestrales
477 Group
Pone el mercado
- Exclusividad en España, México y Colombia
- Webinars en directo con inversores
- Campañas de leads en los tres países
- Red de realtors entrenados por 477
- Seguimiento, reuniones y cierre
02Cómo se llena el tramo
40 tickets. Tres canales.
Cada ticket llega por uno de tres canales que trabajan en paralelo y llevan al inversor al mismo lugar: una conversación con nosotros y con WOM.
USD0
0 de 40 tickets colocados
- 01Webinars en directocon WOM
- 02Campañas de leadsen 3 países
- 03Red de realtorsentrenados por 477
03Por qué estos mercados
Tres mercados que ya buscan renta en dólares.
Diversificar fuera de su moneda
El inversor con ahorro en España, México y Colombia busca activos en dólares y renta que no dependa de su mercado local.
Un ticket que se decide rápido
USD 25.000 es una cifra que se aprueba en una conversación, no en un comité familiar de seis meses.
Inmobiliario real, no papel
Casas en una ciudad a 45 minutos de Washington D.C. Este inversor entiende el ladrillo y confía en él.
Una audiencia que ya trabajamos
Ya hacemos webinars y eventos con inversores de los tres países. No empezamos de cero.
04Estrategia
Tres frentes, un solo embudo.
05Proceso
Cómo trabajamos.
Paso 2
Lanzamiento
Primer webinar con WOM, campañas activas y la red de realtors presentando el fondo.
- Webinar en directo con WOM
- Campañas de leads en los tres países
- Realtors formados y activos
- Reuniones uno a uno
Paso 3
Seguimiento
Cada lead recibe atención personal. Escalamos lo que convierte y cortamos lo que no.
- Contacto por WhatsApp
- Nuevos webinars
- Más presupuesto donde convierte
- Nuevas tandas de realtors
Paso 4
Cierre
El inversor suscribe con WOM y nosotros seguimos hasta completar el tramo.
- Suscripción con WOM
- Seguimiento de reuniones abiertas
- Reporte a WOM
- Siguiente tramo
06Ya estamos ahí
No llegamos a estos mercados. Ya estamos vendiendo ahí.
- 4ciudades de España con eventos para inversores en octubre de 2026: Madrid, Málaga, Valencia y Barcelona
- Inversoresde España, México y Colombia que ya conocen a 477 por nuestros eventos y webinars
- Realtorsuna red de asesores inmobiliarios aliados
- 2004el año en que 477 Group empezó a vender inmobiliario desde Miami
07Transparencia
Cada lead, cada reunión, cada ticket.
WOM tiene acceso a un tablero con los números de la campaña actualizados cada día: de dónde viene cada inversor, en qué etapa está y cuánto capital hay comprometido.
WOM × 477 · Renta TENEn vivo
Leads0
Webinar0
Reuniones0
Tickets0
Semana 1Capital comprometidoSemana 9
Campañas62%
Realtors27%
Referidos11%
Vista de ejemplo · cifras ilustrativas
08Lo que necesitamos de WOM
Seis cosas para arrancar.
01
Confirmar el tramo y la exclusividad
USD 1.000.000 de Renta TEN en tickets de USD 25.000, con exclusividad de 477 en España, México y Colombia.
02
La historia del fondo
El track record de WOM y por qué Baltimore: es lo primero que va a preguntar el inversor.
03
Documentación
Estructura, preguntas frecuentes, modelo financiero y contrato de suscripción, listos para compartir.
04
Una voz de WOM
Una persona del equipo en los webinars y en la formación de realtors para responder sobre el fondo.
05
Suscripción a distancia
El paso a paso para que un inversor en España, México o Colombia firme y transfiera sin viajar, con plazos claros.
06
Fotos y datos de las casas
Imágenes, ubicaciones y rentas reales de las propiedades para mostrar el producto tal como es.
09Modelo de colaboración
Cobramos sobre lo que se vende.
WOM LATAM
El producto
El tramo del fondo, la operación de las casas, la suscripción y los pagos a los inversores.
477 Group
La venta y sus costos
Webinars, campañas de leads, red de realtors, seguimiento y cierre, con exclusividad en España, México y Colombia. 477 paga la publicidad y todo lo demás.
Remuneración
Comisión escalonada desde 7 %
Sobre lo que se venda: 7 % en las primeras 10 ventas y un punto más por cada 20 ventas siguientes. Si no se vende, WOM no paga nada.
Ventas 1 a 107 %USD 1.750 por ticket
Ventas 11 a 308 %USD 2.000 por ticket
Ventas 31 a 409 %USD 2.250 por ticket
La comisión ya incluye al realtor.
WOM paga la misma comisión venga el inversor por donde venga. Si llega por un realtor, el realtor recibe 5 % y el resto es de 477. Ejemplo con el 7 % inicial:
Inversor que llega por webinars o campañas
Inversor que llega por un realtor
“Me gustó mucho el producto que ustedes tienen. Lo importante es vender y ver resultados.”
Constanza Lina ProfetaFundadora de 477 Group · Miami
10Próximo paso
Nos vemos el viernes o el lunes.
Una reunión de 45 minutos para cerrar el tramo y el modelo. Con eso empezamos la preparación.